実録それだけではない！レオパレス21 延焼防止用の壁 200棟余で未設置だけか…
賃貸アパート大手「レオパレス２１」（東京）は２９日、同社が全国で建設した賃貸アパート２０６棟で、住戸間を仕切る屋根裏の「界壁」に施工不備があったと発表した。界壁は建築基準法で防火・遮音性能の確保のために必要と規定されており、隣室への生活音の漏れなどにつながっている恐れがある。
同社は２９日、管理本部長の田尻和人専務らが国土交通省で会見し、「多大なるご心配とご迷惑をおかけし、深くおわびする」と陳謝。「防火面でただちに危険があるとは認識していない。音漏れがしすぎて、住むのに支障があるということではない」と釈明した。
平成６〜２１年に建設した鉄骨造と木造の２、３階建てアパート４７４棟のうち、東京、神奈川、大阪、兵庫など全国の物件で、界壁なしが１８５棟、施工不備が２１棟あるのを確認した。
計２０６棟は建築基準法違反の疑いがあり、問題がある物件は補修工事を実施する。費用は１棟当たり約６０万円と試算している。
『防火壁』って言うねんけど…
火が出たとき煙と火が隣の部屋に
行かんようにする為の初期火災時には
とっても大事な壁なんやけど…！
レオパレス21首脳陣…！
わからん思て言うてるのか…？
ホンマに知識が無いのか…？
現場泣かせ利益追求主義の
極みやな…！
明らかに手抜き…！
欠陥住宅やかど…！
ここから実話…！
私の顧客の娘さんの話しやけど…
初めての１人暮らし…
レオパレス21でスタート…
新築住んで2カ月…！
8月半ばだったと思う…
ご両親と一緒に来社…
レオパレス21の部屋に住んでて
夕方6時頃帰って来て
クーラーつけても暑い…！
温度、風量マックスにしても暑い…
効きはじめるのは10時過ぎて
ボチボチと…！？
やっと寝る頃に効いた感じ…！？
ご両親の相談は
今の木造アパートは
これで当たり前…？って
レオパレス21やったら安心や
思てかりたのに…って
相談でした…
私 そんなこと無いでしょ…！？
自信持って回答…！
後日、その部屋に訪問…！？
あり得ん…！
３時過ぎやったと思うが…！？
灼熱…！
5分もせんうちに…
汗だく…！
何気に目に入ったのが…
インテリアとして置かれていた
キャンドル…！？
溶けてる…！？
これ！もしかして
薔薇のキャンドルですか…！？
って聞いたら…
そうです…！？
薔薇でした…
私は言葉がです…
ちょっとお風呂見せてもらって
いいですか…？
不思議そうにハイ…
ユニットバスの点検口開けて
建物内部確認…！？
ありえへん…！！！
断熱材全く入ってない…！！！
外壁のサイディングの裏面丸見え…！
もしかして…！？
構造部の柱と壁下地に直接
サイディング貼ってる…！？
ありえへん…？
市販の物置小屋の方がましや…！
経過と内容伝えて即解約…！
費用すべて返金やったが…
解約通知書の文言に…！
本件解約に関する内容は他言しない…
きっちり入ってた…！？
他にも事例あるんやろな…！
段取り良すぎた…！
もっと言うたら…
カボチャの馬車の走り…
サブリース(家賃保証)の走り…
カボチャなんかまだまだ…！
サブリース会社で
家主と訴訟件数多い会社やで…！
イマサラやけどな…！
もうひとつ…
レオパレス21店舗に掲示されてる
額に入った紙…
内容全部見てみ…！？
当社は宅地建物取引業法には
該当しません…
みたいな文言が掛かってるから…
不動産業じゃ無しに…
家主業らしい…！？
だから宅地建物取引業法は
関係無いらしい…！？
ある意味やりたい放題…！
何で今頃になって叩かれる…？
ここまでレオパレス21
のさばらしたんは…！？
大きな裏があんねんけど…！？
この春…
退職した…？
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